สำหรับใครที่มีแพลนจะสร้างบ้าน หรือ กำลังมองแผนการในอนาคตอยู่อาจจะเคยโทรไปสอบถามในเรื่องของราคา บริษัทรับสร้างบ้าน มาอย่างแน่นอนใช่ไหมครับ ? ซึ่งเชื่อว่าหลาย ๆ คนนั้นอาจจะเคยหรือจะต้องรู้สึก “ตกใจ” ในเรื่องของราสร้างบ้านอย่างแน่นอน เพราะว่าบางทีนั้นราคาต่ำกว่าในขณะที่บางที่นั้นราคาสูงกว่าตารางเมตรละ 2,000 – 3,000 บาทเลยก็มีนะครับ และเชื่อว่าหลายคนนั้นอาจจะสงสัยอย่างแน่นอนใช่ไหมครับ ? ว่าทำไมถึงมีราคาที่แตกต่างกันถึงขนาดนี้ ทั้ง ๆ ที่ไม่มีความแตกต่างกันเลยเลยนะครับ ดังนั้นวันนี้ในบทความนี้เราได้เอาคำตอบ มาฝากกันนะครับว่าทำไมถึงมีราคาที่แตกต่างกัน  

ต้นทุนค่าแบบบ้าน  

อย่างแกรเลยนั้นคือในเรื่องของค่าแบบบ้าน ถึงแม้ว่าเราจะเห็นภายนอกว่าทางบริษัทรับสร้างบ้าน นั้นมีแบบกบ้านให้เราเลือกมากมาย แต่ว่ากว่าจะมาเป็นแบบบ้านให้เราเลือกได้นั้นจะต้องผ่านการรับรองของวิศกรและนักออกแบบมาอีก กว่าจะมาเป็นแบบบ้านที่ออกมาจำหน่ายกันเรียกว่าเป็นหนึ่งในต้นที่ทำให้ราคาแตกต่างกันแต่ว่าไม่ได้มากอย่างที่คิดนะครับ 

รายละเอียดภายในบ้าน  

ในส่วนต่อมานั้นคือในเรื่องของรายละเอียดของบ้าน ซึ่งมีผลต่อราคาของต้นทุนอย่างมาก และ ทำให้ราคาของการซื้อขายนั้นแตกต่างขึ้นด้วย โดยราคาของรายละเอียดต่าง ๆ อาทิเช่น  ห้องน้ำ ห้องนอน ประตูหน้าต่าง ที่จอดรถ หรือ ในส่วนอื่น ๆ ที่มีรายละเอียด และทำให้ราคานั้นค่อนข้างแตกต่างกันมากนั้นเอง  

วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง  

ในส่วนต่อมานั้นคือในเรื่องของ “วัสดุ” ก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นวัสดุในการก่อสร้างทั้งภายใน และ ภายนอก  หรือ วัสดุตกแต่งเองก็นับว่าเป็นต้นทุนด้วยเช่นกัน และ ในเรื่องของวัสดุนั้นจะมีในส่วนของค่าแรงด้วยเช่นกัน ซึ่งส่วนมากค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะแตกต่างกัน ตามประสบการณ์ของช่างว่ามีฝีมือมากน้อยเพียงใด ก็ขึ้นอยู่กับรายละเอียดต่าง ๆ ไปจนถึงวัสดุต่าง ๆ นั้นเอง  ซึ่งจะทำให้ราคานั้นค่อนข้างแตกต่างกันนั้นเอง  

ค่าดำเนินการต่าง ๆ  

ในส่วนต่าง ๆ นั่นค่าใช้จ่าย “จิปาถะต่าง ๆ” นั้นจะมีค่าบริการที่แตกต่างกัน อย่างเช่น ค่าดำเนินการ ค่าสำนักงาน  หรือ ค่าใช้จ่ายในเอกสารต่าง ๆ เองซึ่งทำให้ ราคาในค่าใช้จ่ายของบริษัทรับสร้างบ้าน นั้นแตกต่างกันไปบริษัทรับสร้างบ้าน ที่แตกต่างกันนั้นเอง  ซึ่งราคาของค่าใช้จ่ายนั้นจะแตกต่างกันตาทชื่อเสียงของบริษัทรับสร้างบ้านนั้น ๆ ยิ่งมีชื่อเสียงมากเท่าไหร่ ก็จะทำให้ราคาในส่วนของค่าใช้จ่ายนั้นแตกต่างกันมากขึ้นเท่านั้นนะครับ  

การบริการหลังการขาย 

ในส่วนนี้ถือเป็นเรื่องที่สำคัญที่ค่อนข้างจะแตกต่างกันเลยทีเดียว เพราะว่าในส่วนของการ “บริการหลังการขาย” นั้นจะทำให้ราคาบริษัทรับสร้างบ้าน นั้นแตกต่างกัน ซึ่งบริษัทรับสร้างบ้าน ที่มีบริการหลังการขายที่ดี และ มีการรับประกันนั้นส่วนมากจะมีราคาที่สูงกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน ที่ไม่มีการรับประกัน หรือ การรับประกันหลังการขาย นั้นส่วนมากจะมีราคาที่ต่ำกว่านั้นเอง  

และนี้เองเป็นความแตกต่างกันของบริษัทรับสร้างบ้าน นะครับ ซึ่งในหัวข้อที่กล่าวมานั้น สามารถทำให้ราคาของบริษัทรับสร้างบ้าน นั้นแตกต่างกันถึงราคาหลักหมื่นได้เลยนะครับ จากหลาย ๆ ปัจจัยนั้นเอง ดังนั้นหากว่าใครที่กำลังจะสร้างบ้าน หรือ กำลังมีแพลนจะสร้างบ้านนั้น นั้นก็ลองมองหาจากหลาย ๆ บริษัทรับสร้างบ้าน ดูจะดีกว่านะครับ เพื่อที่เราจะได้เลือก บริษัทรับสร้างบ้าน จากหลาย ๆ ตัวเลือก และ เลือก บริษัทรับสร้างบ้าน ที่ดีที่สุดนะครับ